Vente Appartement Saint-Raphaël
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Vente Appartement
Saint-Raphaël

Réf. 85624250

4 pièces

2 chambres

139 m²

420 000 €

SAINT-RAPHAËL – Appartement duplex avec jardin et stationnements privatifs

Situé au cœur de Saint-Raphaël, dans une petite copropriété paisible en fond d’impasse, ce superbe appartement en duplex de type 3/4 offre une surface de 100 m² (loi Carrez) et 140 m² au sol, répartis sur les 1er et 2e étages.

Il bénéficie d’un environnement privilégié avec un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi que de deux places de parking réservées.

À seulement quelques minutes à pied, vous accéderez facilement à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires (collège et lycée), infrastructures sportives…

Le premier niveau (environ 40 m²) est dédié à l’espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle d’eau et WC. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie.

À l’étage supérieur, un vaste palier distribue un espace atypique aménagé sous les combles, d’une surface totale de 100 m² (60 m² Carrez). Cet espace baigné de charme accueille un bureau, un salon-séjour convivial et une cuisine équipée et fonctionnelle.

Une chambre supplémentaire peut être envisagée selon les besoins.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement dispose de la climatisation réversible.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 85624250
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 139 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Ouest

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Entrée 2.40 m²
  • 1 Couloir 5.99 m²
  • 1 Dégagement 1.26 m²
  • 1 Buanderie 2.91 m²
  • 1 Chambre 12.48 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.42 m²
  • 1 Chambre 9.87 m²
  • 1 Salle de douche 3.90 m²
  • 1 Toilettes 1.03 m²
  • 1 Séjour/cuisine 89.64 m²
  • 1 Dégagement 5.37 m²
  • Référence 85624250
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 139 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Ouest

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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