Réf. 87352130
4 pièces
3 chambres
84.29 m²
448 000 €
FRÉJUS – SECTEUR CAÏS – UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE LA VILLE
Une maison individuelle, un terrain généreux et un environnement naturel exceptionnel…
Dans le très agréable secteur de Caïs à Fréjus, à proximité de l’autoroute, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d’environ 85 m², implantée sur une superbe parcelle d’environ 1 200 m².
Son environnement constitue véritablement le coup de cœur de cette propriété : la maison profite d’un cadre verdoyant et préservé, bordé de vignes et de magnifiques pins parasol, avec une vue dégagée sur la nature.
Un cadre rare à Fréjus, offrant une agréable sensation d’espace, de calme et d’évasion tout en restant à proximité des principaux axes.
Construite en 2003, la maison se compose de :
• Un salon / séjour
• Une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour
• 3 chambres
• Une salle d’eau
• Des WC indépendants
La totalité de la maison est organisée de plain-pied, offrant une circulation particulièrement pratique au quotidien.
" UN TERRAIN QUI LAISSE PLACE AUX PROJETS"
Avec environ 1 200 m² de parcelle, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant.
Selon vos envies et sous réserve des règles d’urbanisme applicables, il pourra être envisagé de repenser les espaces, créer une extension ou aménager une piscine, afin de faire évoluer cette maison en fonction de votre projet de vie.
"UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR"
Ce bien réunit plusieurs critères aujourd’hui particulièrement recherchés :
Maison individuelle • Plain-pied • 3 chambres • Environ 1 200 m² de terrain • Vue dégagée • Environnement naturel • Vignes & pins parasol • Proximité autoroute
Une propriété qui offre surtout un cadre de vie, avec une maison évolutive et un terrain permettant d'imaginer un projet véritablement personnalisé.
À découvrir sans tarder : certaines propriétés se ressemblent… celle-ci possède un environnement qui ne se reproduit pas.
"Fréjus – secteur Caïs"
Les possibilités d’extension, de création d’une piscine ou de modification de la construction sont soumises aux règles d’urbanisme en vigueur, à la faisabilité technique du projet et à l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
+33 4 22 12 32 05+33 6 35 02 67 94
fabrice@fontarosa-immobilier.fr
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