Réf. 86216335
2 pièces
31 m²
175 000 €
Appartement 2 pièces avec loggia et garage – Boulouris centre
À seulement 200 mètres des plages, du port et des commerces, cet appartement de 2 pièces d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Boulouris. Situé dans une résidence arborée et conviviale, au calme, il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La copropriété se compose de 51 lots d’habitations, sans procédure en cours, et dispose d’un terrain de pétanque, de parkings visiteurs ainsi que d’un garage fermé en sous-sol d’environ 12,90 m².
Description :
Entrée desservant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Loggia fermée offrant un agréable aperçu mer, utilisable en toute saison
Confort et prestations :
Climatisation récente (installée il y a 1 an)
Double vitrage, store roulant et store banne électriques
Chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude intégrée
Ventilateur de plafond, VMC
Électricité fonctionnelle
État général :
L’appartement est habitable en l’état mais nécessite quelques rafraîchissements (peintures, plafonds, salle d’eau, WC). Le sol d’origine présente de légères fissures, sans conséquence structurelle.
Informations complémentaires :
DPE : C (171) – GES : C (28)
Charges : X € / an
Copropriété de 51 lots d’habitation – pas de procédure en cours
Un bien rare à la vente, qui séduira par sa situation recherchée et son potentiel.
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