Vente Maison Saint-Raphaël
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Vente Maison
Saint-Raphaël Centre Ville

Réf. 85975614

6 pièces

3 chambres

120 m²

698 000 €

2 MAISONS AVEC 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS TERRASSE JARDINS ET GARAGE

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, de la gare TGV et à seulement 15 minutes de la mer, cette propriété rare à la vente se compose de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées avec des prestations modernes, au cœur d’un environnement calme, sans vis-à-vis et idéalement exposé plein sud.

La première maison offre, à l’étage, un appartement trois pièces lumineux ainsi qu’un studio indépendant. Les deux logements s’ouvrent sur une belle terrasse de 18 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave et un atelier, ainsi qu’un terrain à l’arrière et sur le côté de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Possibilité de rehausser d'un étage supplémentaire.

La seconde maison se compose, quant à elle, d’un appartement deux pièces à l’étage. En rez-de-chaussée, un grand garage avec porte électrifiée complète l’ensemble.

Les deux maisons donnent sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, et profitent d’un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Le stationnement est facile et accessible à proximité immédiate.

L’ensemble de la propriété a été rénové avec soin : climatisation gainable, double vitrage, cuisines équipées, salles d’eau modernes, menuiseries récentes. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises.


Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet d’habitat multi-générationnel, à une activité libérale ou encore à un investissement locatif avec plusieurs unités indépendantes. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 85975614
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Internet
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Appartement 57.00 m²
  • 1 Studio 20.00 m²
  • 1 Terrasse 18.00 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Cave
  • 1 Appartement 42.00 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Garage 42.00 m²
  • 2 Chambre

Proximités

  • Aéroport 60 km
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 600 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Mer 900 mètres
  • Plage 900 mètres
  • Référence 85975614
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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