Réf. 85939522
3 pièces
1 chambre
58.19 m²
148 400 €
Situé dans le quartier recherché de Fréjus Plage, à seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 59 m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs.
L’appartement offre un fort potentiel de valorisation avec un intérieur à rénover. La pièce de vie est spacieuse et permet facilement de recréer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine est indépendante avec cellier, complétée par une salle d’eau, des WC séparés et plusieurs rangements.
💼 Investissement avec décote
Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 150 € / mois, et un bail en cours jusqu’en septembre 2028.
Cette situation se traduit par un prix particulièrement attractif de 148 400 €, permettant d’anticiper une valorisation intéressante à moyen terme, une fois le bien libéré.
⭐ Les +
✅ Double vitrage PVC
✅ Climatisation réversible
✅ Cave
✅ Stationnement libre dans la résidence
✅ Emplacement recherché proche mer
👉 Une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur capable de se projeter, souhaitant acquérir un bien à prix décoté dans un secteur prisé de Fréjus.
Possibilité d'un garage en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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