Réf. 85842812
4 pièces
3 chambres
92.55 m²
239 000 €
EXCLUSIVITE MLS - À deux pas des commerces et des commodités, appartement 3/4 pièces agréable à vivre d’environ 93 m² habitables (83,20 m² loi Carrez + une loggia fermée et chauffée d’environ 10 m²).
Situé dans une copropriété arborée avec de faibles charges, il offre une organisation simple et efficace : une entrée avec dégagement, un double séjour lumineux ou 3ème chambre, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée sud-ouest accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour les fins de journée, ainsi que d’une loggia côté chambres, pratique comme espace bureau, coin lecture ou rangement supplémentaire.
L’appartement nécessite un rafraîchissement global, mais la base est saine et les volumes permettent de se projeter facilement.
En complément : une place de parking privative et une grande cave d’environ 10 m² en sous-sol. Stationnement libre et facile également à l'entrée de la copropriété
Un bien cohérent pour un premier achat ou une résidence principale, notamment pour une jeune famille qui cherche de l’espace, du rangement et un emplacement pratique au quotidien.
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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