Réf. 85629471
10 pièces
7 chambres
308 m²
510 000 €
EXCLUSIVITE MLS - Située dans le quartier recherché du PEICAL, cette villa provençale en bon état général de 308 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et espace.
La partie principale, d’une superficie de plus de 200 m², se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une suite parentale avec salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, ainsi que d’une chambre avec sa propre salle d’eau. Un bureau pouvant faire office de chambre (12m²), un WC invité et des rangements complètent ce niveau. Le garage, attenant et communicant, facilite le quotidien.
À l’étage, deux chambres qui bénéficient d’une salle d’eau et d’un WC. Deux terrasses viennent compléter cet espace, offrant une vue dégagée sur l’environnement paisible.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 100 m² avec son propre accès et sa terrasse privative de 40m² permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager un projet locatif.
Le terrain, piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement et dispose de nombreuses places de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par géothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Située dans un cadre verdoyant et prisé, cette propriété conjugue espace, tranquillité et prestations de qualité. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
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