Réf. 86338164
4 pièces
3 chambres
120 m²
Prix sur demande
Une villa récente au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités
vous présente cette superbe villa construite en 2021, offrant environ 120 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 000 m² avec piscine.
Située à Fréjus, au fond d’une impasse et dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, plages et principaux axes routiers, notamment l’accès autoroutier.
UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations.
La villa s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées.
Celles-ci offrent une ouverture naturelle sur la terrasse et l’espace piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi que d’une superbe suite parentale d’environ 20 m² avec salle de bains privative.
UN ESPACE NUIT À L’ÉTAGE
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant.
La distribution des pièces offre à chacun un espace confortable et préservé.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE
Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², la propriété offre un environnement extérieur particulièrement agréable.
La terrasse exposée plein sud et la piscine constituent un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées méditerranéennes, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité.
CONFORT ET MODERNITÉ
Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique :
-Villa récente de 2021
-Environ 120 m² habitables
-Terrain plat de 1 000 m²
-Piscine
-Pièce de vie de plus de 50 m²
-Exposition plein sud
-Suite parentale avec salle de bains
-2 chambres à l’étage
-Climatisation réversible dans toutes les pièces
-Excellente isolation
-Environnement résidentiel calme
-Proximité des commerces et écoles
-Accès rapide à l’autoroute
-Proximité des plages
UN BIEN RARE À FRÉJUS
Cette villa réunit de nombreux critères recherchés : construction récente, beaux volumes, terrain de 1 000 m², piscine, exposition sud, calme et proximité des axes de communication.
Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’une résidence principale confortable ou pour profiter pleinement de la Côte d’Azur en résidence secondaire.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité des prestations et l’environnement de cette villa.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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